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Vous avez trouvé la maison de vos rêves sur les annonces et connaissez déjà l’adresse ?

Avant de vous engager plus loin, voici quelques recherches que vous pouvez effectuer pour prendre des décisions éclairées. Explorez ces informations pour mieux comprendre le bien immobilier et son environnement.

  1. Limites de la Propriété et Parcelle :
    • Utilisez le site du cadastre (https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/rechercherPlan.do) pour trouver les limites de la propriété.
  2. Historique des Ventes :
    • Consultez https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ pour trouver le prix de vente du bien immobilier ou de ses voisins.
    • Vous pouvez également utiliser https://www.immo-data.fr/ pour les mêmes informations.
  3. Risques Potentiels :
    • Vérifiez si le bien est dans une zone inondable, argileuse ou présente d’autres risques sur https://www.georisques.gouv.fr/.
  4. Éligibilité à la Fibre :
    • Testez l’éligibilité du bien sur les sites des fournisseurs internet.
  5. Quartier prioritaire :
    • Utilisez https://sig.ville.gouv.fr/ pour savoir si le quartier est défini comme quartier prioritaire.
  6. Travaux et Permis de Construire :
    • Consultez les données relatives aux permis de construire et déclarations préalables sur https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=8b35affb-55fc-4c1f-915b-7750f974446a.
    • Analysez l’historique des photos  Street View sur Google Maps 
    • Analysez l’historique des photos satellites (nécessite l’installation de Google Earth Pro sur votre ordinateur).
  7. Réseaux de Gaz et d’Électricité :
    • Découvrez si des réseaux de gaz et d’électricité se situent à proximité du bien immobilier sur https://www.agenceore.fr/datavisualisation/cartographie-reseaux.