Vous avez trouvé la maison de vos rêves sur les annonces et connaissez déjà l’adresse ?
Avant de vous engager plus loin, voici quelques recherches que vous pouvez effectuer pour prendre des décisions éclairées. Explorez ces informations pour mieux comprendre le bien immobilier et son environnement.
- Limites de la Propriété et Parcelle :
- Utilisez le site du cadastre (https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/rechercherPlan.do) pour trouver les limites de la propriété.
- Historique des Ventes :
- Consultez https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ pour trouver le prix de vente du bien immobilier ou de ses voisins.
- Vous pouvez également utiliser https://www.immo-data.fr/ pour les mêmes informations.
- Risques Potentiels :
- Vérifiez si le bien est dans une zone inondable, argileuse ou présente d’autres risques sur https://www.georisques.gouv.fr/.
- Éligibilité à la Fibre :
- Testez l’éligibilité du bien sur les sites des fournisseurs internet.
- Quartier prioritaire :
- Utilisez https://sig.ville.gouv.fr/ pour savoir si le quartier est défini comme quartier prioritaire.
- Travaux et Permis de Construire :
- Consultez les données relatives aux permis de construire et déclarations préalables sur https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=8b35affb-55fc-4c1f-915b-7750f974446a.
- Analysez l’historique des photos Street View sur Google Maps
- Analysez l’historique des photos satellites (nécessite l’installation de Google Earth Pro sur votre ordinateur).
- Réseaux de Gaz et d’Électricité :
- Découvrez si des réseaux de gaz et d’électricité se situent à proximité du bien immobilier sur https://www.agenceore.fr/datavisualisation/cartographie-reseaux.